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                就市场整体表现而言,从新增供应来看,9月新增供应同比、环比持续小幅增长,一线城市同比激增40%,二、三线城市环比涨多跌少。克而瑞监测的数据显示,9月,29个重点城市供应量同比、环比分别增长6%和12%。随着四季度的到来,房企将明显加大推案力度,供应量有望升至较高水平。从市场成交来看,9月市场整体稳中微降,一线城市同比增长44%,二、三线城市市场热度小幅回落。

                目前,多地房地产市场正陷入困局——不降价促销,销售就难有起色。中原地产研究中心的统计数据显示,1至9月一二线城市的新建住宅成交量出现了明显的同比下调,降幅为%。“9月份超过六成城市成交量同比出现了下调的现象。”张大伟分析,房价一旦不涨,对于习惯了过去三四年通过投资投机房产获益的人群来说,就容易出现强烈不满。58安居客房产研究院首席分析师张波说,楼市降温已然来临,“金九银十”成色不足已是市场共识。

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